Департамент загородной недвижимости

Традиционно рынок загородной недвижимости живет по «сезонным правилам», но в последнее время все чаще загородные резиденции приобретаются для постоянного проживания. Одной из главных причин этого является появление на рынке высококачественных коттеджных поселков с великолепной инфраструктурой в экологически чистых, но не слишком удаленных уголках Подмосковья.

Специалисты нашей компании прекрасно ориентируются в тенденциях и тонкостях рынка элитной недвижимости, поэтому смогут не только подобрать оптимальный для Вас вариант, но и проконсультировать по поводу наиболее перспективных объектов и направлений. В распоряжении Департамента загородной недвижимости компании MAYFAIR Properties находится постоянно пополняющаяся база коттеджей, таун-хаусов и земельных участков, расположенных на самых престижных направлениях – Рублево-Успенском, Новорижском, Киевском, Ильинском и других.

Юридические услуги

• изменение статуса земельного участка и его использования
• постановка земельного участка на кадастровый учет
• подготовка юридических заключений по вопросам в сфере загородной недвижимости
  

Консалтинговые услуги

• анализ состояния рынка загородной недвижимости, определение основных тенденций развития, определение динамики цен и потребительских предпочтений
• оценка рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, определение конкурентоспособности предложений, подготовка отчётов по оценке — официальное заключение о стоимости объекта
• юридический аудит — правовая экспертиза правоустанавливающих документов объектов первичного и вторичного рынка
• инвестиционный консалтинг — управление активами клиента, анализ объектов как инвестиционного инструмента, рекомендации по реализации инвестиционного проекта
  

Брокерские услуги

• представление интересов владельцев/продавцов загородных домов, коттеджей, земельных участков первичного и вторичного рынка
• предпродажная подготовка объектов недвижимости и земельных участков
• представление интересов покупателей объектов загородной недвижимости
• обеспечение кредитования сделок
• осуществление сделок купли-продажи, оформление сделок «под ключ»
• консультации по оптимизации финансовых взаиморасчётов и налогообложения, банковские услуги
• страхование сделок и имущества
  

Управление и эксплуатация объектов недвижимости

Управление девелоперскими проектами

• архитектурный консалтинг
• участие в разработке и строительстве коттеджных посёлков, включая контроль качества и оценку земельного участка
• представление интересов заказчика — сотрудничество с муниципальными единицами, органами областного управления