Департамент загородной недвижимости

В настоящее время все больше и больше москвичей приобретает недвижимость в Подмосковье для постоянного проживания или в качестве загородной резиденции. Проживание за городом имеет множество преимуществ: хорошая экологическая обстановка, живописные естественные ландшафты, отсутствие шума и суеты, приватность частной жизни. В последние годы появилось большое количество поселков с развитой инфраструктурой отдыха, сервиса и развлечений, способной удовлетворить нужды даже самых взыскательных жителей. Темпы роста рынка загородной недвижимости, одного из наиболее приоритетных сегментов рынка недвижимости, постоянно увеличиваются.

Специалисты нашей компании отлично разбираются в тенденциях и перспективах развития спроса и предложения на дома и участки в элитных районах Подмосковья. В распоряжении Департамента загородной недвижимости MAYFAIR Properties находится постоянно пополняющаяся база коттеджей, таун-хаусов и земельных участков, расположенных на наиболее престижных направлениях — Рублево-Успенском, Новорижском, Калужском, Минском и так далее. Компетентные и профессиональные консультанты департамента оперативно предоставят всю необходимую информацию об объектах загородной недвижимости по Вашему запросу, окажут помощь в вопросах продажи, приобретения и оценки домов и земельных участков в Подмосковье.

Юридические услуги

• изменение статуса земельного участка и его использования
• постановка земельного участка на кадастровый учет
• подготовка юридических заключений по вопросам в сфере загородной недвижимости
  

Консалтинговые услуги

• анализ состояния рынка загородной недвижимости, определение основных тенденций развития, определение динамики цен и потребительских предпочтений
• оценка рыночной стоимости объектов загородной недвижимости, определение конкурентоспособности предложений, подготовка отчётов по оценке — официальное заключение о стоимости объекта
• юридический аудит — правовая экспертиза правоустанавливающих документов объектов первичного и вторичного рынка
• инвестиционный консалтинг — управление активами клиента, анализ объектов как инвестиционного инструмента, рекомендации по реализации инвестиционного проекта
  

Брокерские услуги

• представление интересов владельцев/продавцов загородных домов, коттеджей, земельных участков первичного и вторичного рынка
• предпродажная подготовка объектов недвижимости и земельных участков
• представление интересов покупателей объектов загородной недвижимости
• обеспечение кредитования сделок
• осуществление сделок купли-продажи, оформление сделок «под ключ»
• консультации по оптимизации финансовых взаиморасчётов и налогообложения, банковские услуги
• страхование сделок и имущества
  

Управление и эксплуатация объектов недвижимости

Управление девелоперскими проектами

• архитектурный консалтинг
• участие в разработке и строительстве коттеджных посёлков, включая контроль качества и оценку земельного участка
• представление интересов заказчика — сотрудничество с муниципальными единицами, органами областного управления